Zeer ruim pand met diverse mogelijkheden op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel

Dit grote en multifunctionele pand met een inhoud van ca. 718 m³ op een ruim perceel van 326 m² is voor allerlei doeleinden geschikt. Oorspronkelijk is het gebouwd als een 2-Onder-1-kap woning. In de jaren zestig is het pand verbouwd en heeft het de huidige indeling gekregen. Op dit moment is het pand verdeeld in 3 gebruiksdelen met als huisnummers 36, 38 en 38a. Op de begane grond bevindt zich een winkel annex kantoorruimte met daarachter een keuken, een toilet en bergruimte. Aan de andere zijde bevindt zich nog een gezamenlijk ruimte die als wasgelegenheid is ingericht t.b.v. de bewoners op de 1e verdieping. Deze 1e verdieping is verdeeld in 2 appartementen met op de zolders een slaapkamer. De mogelijkheden voor dit pand zijn legio. Enkele opties zijn: 1 compleet woonhuis van maken, 2 woningen van maken, dus terug naar de originele indeling, 3 of 4 appartementen of een winkel annex kantoor in combinatie met 2 appartementen (huidige indeling). Ook als beleggingsobject is het pand uitermate geschikt. Er zijn 3 CV ketels, terwijl de elektra en de gastoevoer gedeeld worden. Het pand is behoudens de voorpui aan de voorzijde op de begane grond verder voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De buitenruimte inclusief de zonnige tuin op het westen beslaat maar liefst 226 m².