Fantastisch leuke 2-onder-1-kap woning met garage in gewilde wijk De Hoef

Zoekt u een nagenoeg instapklare, zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerde en op een mooie en kindvriendelijke locatie gelegen woning? Dan zou dit zomaar uw huis kunnen worden. Zoekt u een nagenoeg instapklare, zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerde en op een mooie en kindvriendelijke locatie gelegen woning? Dan zou dit zomaar uw huis kunnen worden. Via de entree aan de zijkant van de woning komen we in de ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een schuifpui met daarachter een geïsoleerde serre, welke eveneens is voorzien van een schuifpui. Zeker op zomers dagen is het heerlijk om deze open te zetten, terwijl het op de koudere dagen een prima en comfortabel warm plekje biedt. Als extra is de serre voorzien van een elektrische zonwering, boven het dak en suncreens achter de schuifpui. De praktische en lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en daarnaast is er ook nog een ruime bijkeuken. Daar vinden we o.a. ook de wasmachine aansluiting. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De garage is verlengd, waardoor er nog een extra (berg)ruimte is gecreëerd. De tuin is gelegen op het ideale westen en heel mooi ingericht. Hier is een hele mooie en ruime overkapping gemaakt, waardoor het hier heel fijn vertoeven is. Ook staat er een tuinhuis, voor het opbergen van o.a. tuinmaterialen. Er is eenvoudig een achterom te maken, omdat de tuin grenst aan een brandgang. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alsmede de geheel verbouwde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De gehele achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel, waardoor veel extra ruimte is verkregen. Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping. Hier is lekker veel bergruimte aanwezig en ook de 4e slaapkamer treffen we hier aan. Qua locatie staat deze woning op een hele mooie plek. Rustig gelegen in de gewilde woonwijk De Hoef. Op loopafstand is er een basisschool en ook een grote supermarkt is niet ver weg. De wijk grenst aan het Drongelens Kanaal alsmede aan diverse loop- en fietspaden die o.a. richting het bosgebied leiden. Ook goed te weten, is dat De Geerde binnenkort door de gemeente Waalwijk opnieuw wordt ingericht en vernieuwd. Een extra plus dus! Zoekt u derhalve een woning met veel woongenot op een mooie locatie, dan zal deze woning uw zeker aanspreken. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door Vastgoed Pro, de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.